中秋节国庆节就要到了

金九银十是历来的消费旺季

可大洋东街口店部分楼层却要闭馆了

即将走过20个年头

却陨落最繁华的新东街口

无数福州人何止是扼腕，何止是叹息

时过半月

海峡君走进大洋（东街口店）......

现场：撤柜！打折！

大洋1-3层国庆前闭店

一楼彩妆区：

YSL、DIOR、欧舒丹、

走进大洋（东街口店）1-3楼

每层都可以看到醒目的

库存商品低价出清的标语

一楼曾经是大洋最引以为傲的美妆区

如今各大品牌已逐渐离场

一楼入门处原为YSL彩妆柜

如今就已经变成服装特卖↓

这个空出的区域原为Dior

同为一线化妆品牌的Dior

也随YSL后撤柜↓

这个空地原为

BOBBIBROWN的彩妆柜↓

欧舒丹的彩妆柜装饰仍在

但产品和导购员已经离开↓

一楼多为大品牌彩妆、珠宝柜

多个柜员都告诉记者

柜台到9.30日就将撤柜

一些品牌也给出了一些折扣

但彩妆珠宝折扣力度并不大

二、三楼：

曾汇聚高端品牌

如今鞋子、服饰大甩卖

走上二楼三楼

迎面而来的更多的

1-3折折扣、骨折价、清仓价等字眼

“做到9.30就闭店了！都是骨折价！”

导购也都在积极地清仓

向顾客们推销着产品

在服装区记者发现

2-3楼鲜少见到国际重潮品牌

部分柜区已经空场

困局：进退两难

大洋VS+小业主

通过走访，海峡网记者得知，10.1起1-3层闭馆已成定局。

再说一遍，1～3楼正是大洋百货东街店引以为傲的，国际一线大牌美妆、女装所在。

在最巅峰时期，大洋百货凭借着在美妆、女装等产品线的优势，一度领衔百货业态，年福州百货市占率高达50%左右。

一旦闭馆，整家百货可以说是危如累卵。

而根据大洋发出的告知函中可以看出

这是一场

大洋VS+小业主的博弈

部分业主并不想解约

有的业主也无法接受降低租金......

此前，据

“倒不是大洋一意要求退出，”黄先生为我们揭开了一些内幕，“其实这边1到3层的产权有多平方分散在多户小业主手中，目前全年租金多万元，一楼的平均租金每平米过千元，都远超于上海一类商圈的水平，对比周边的津泰路和东街口商圈更是高得离谱。在巨额亏损和大环境不景气的前提下，大洋以能维持正常经营为标准给出的续租条件其实已经很有魄力了，可惜……”

但网络上也出现了福州市国际商厦广大业主针对大洋“闭店”的共同声明

疑似小业主发声，他们表示——

如果与大洋签订新合同，月租金仅为此前合同约定金额的约三分之一。且租期长达14年，属于强压式、捆绑式的要约，并不平等。

大洋则称——

鉴于目前大部分业主对于大洋提出的租金标准难以接受，“如有更有实力的经营者愿意以更好的承租条件整租，我司作为国际商厦面积最大的业主也愿意与大家共同出租。”

据业内人士消息，当初，年第一期租约到期后，曾爆发过小业主的维权。

不过，由于当时处于百货业态的巅峰期，大洋百货以预付季度租金等承诺，最后还是顺利完成了年10月至年9月的续约。

回顾：从巅峰到迟暮

19年沉浮大洋面临生死局

对于福州人来说，大洋百货一直是一个特殊的存在。

年5月大洋百货集团正式成立，总部位于上海，由原太平洋百货总经理王德明携团队共同成立，万达集团曾经是它的股东，前首富王健林曾是它的法人和董事长。

年，大洋百货在福州开出了它的首店，也就是位于东街口的大洋百货流行馆，是福州首个“流行百货”概念的倡导者。

之后，大洋百货又相继在冠亚和正大广场开出了两家店，分别是大洋晶典和大洋天地。

年5月，在大洋百货挂牌上市前夕于台北举行的上市业绩发表会上，曾透露出两组重要数据——

年大洋百货营业收入就已达亿元新台币，近4年来复合增长率达27.66%。

年6月，大洋百货在台湾证券交易所上市，大洋百货
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